这不，21日A股房地产股的表现是这样的：
实际情况是啥样的呢？记者21日晚间去打听了一下，会确实是开了，会场也的确在富凯大厦，但这个会议却跟证监会没有半毛钱关系。
本次会议为各大金融机构与中国指数研究院就房地产信贷策略开展交流探讨的常规会议，已连续举办七期。会议加强了金融机构之间的沟通，为各大投资机构做好房地产业务、控制信贷风险提供借鉴；加深了金融机构与房企的交流，促进金融机构更全面了解企业的发展状况；同时，也为中国指数研究院继续深化中国房地产百强企业研究提供了重要参考。
白字黑字说的明白，会议组织者是家研究机构，参与者是与房地产相关的金融机构，大家坐在一起讨论讨论房地产，跟证券市场没关系，跟证监会就更没关系啦。
读者可能还会有疑问，既然跟证监会没啥关系，为啥要开在人家的办公地呢？这个问题券商中国记者也去打听了，事情的原委还真是改变了以往的刻板印象。原来富凯大厦只是金融街上的一座办公楼，除了证监会，还有很多其他机构在里面办公，开会的那个会场有另外的业主方和承租方，谁来使用不需要知会证监会的。至于主办方如何把会议开到了如此“高大上”的地方，记者还在继续打听。
既然跟证监会没有关系，那么昨天房地产股集体暴动，今天是否会现原形？在小编看来，昨天房地产股的大涨多少和这条传言有一定关系，但不全是，房地产股大涨肯定有他的内因，我们看看机构如何看待未来房地产市场和房地产板块的？
川财证券分析认为，统计局日前公布了1-10月份全国房地产开发投资和销售情况，前10月销售面积、销售金额同比分别增长8.2%和12.6%，比前9月分别回落2.1和2个百分点，整体增速依旧下滑。一方面，政策层面依旧严苛，限售城市持续扩容，此举无疑降低了投资客对房价的预期，成交出现回落；另一方面，10月部分城市延缓了预售证的审批，造成了新盘延迟入市和供应紧缩的情况。不过在资金回款压力下，年底新增供应预计将较前三季度显著增加，商品房销售数据连续大幅回落的可能性不大。此外，值得注意的是，10月份全国房地产销售情况不佳，但部分龙头房企业绩表现较好，10月份保利地产实现签约金额297.09亿元，同比增长84.49%，后续龙头房企销售数据有望继续改善，值得投资者关注。相关标的为保利地产、万科A、招商蛇口和金地集团。
西南证券认为房地产投资依旧韧性十足。10月单月投资增长5.6%，相比上月有所回落。1-10月房地产投资增速从前值8.1%小幅回落到7.8%。我们倾向于判断1-9月的投资增速是下半年的高点，1-11月还可能小幅回落，年末会再度小幅抬升，整体表现平稳。房地产投资的几个核心部分：土地购置面积依旧强劲但溢价率开始有回落、住宅新开工表现强于销售面积、施工面积增长稳定，“房住不炒”从资金端约束短期购房行为，销售数据有序回落，但对新开工和拿地的消息影响还不明显，投资韧性表现十足。
龙头房企10月销售数据持续超预期，龙头市占率提升逻辑再次印证。2017年1-10月融创、阳光城、泰禾销售增速超100%，分别为144%、108%、119%，碧桂园、龙湖、招商蛇口、新城、正荣均表现优异，增速分别为78%、89%、59%、57%、61%。融创、保利、华夏幸福、世茂等龙头房企10月单月销售数据持续超市场预期，同比增幅分别达207%、61%、67%、72%。
上周公布行业数据，房地产投资韧性十足，购房需求预期不改。A股推荐低估值蓝筹保利地产、新城控股、金地集团，国企改革小市值标的南山控股；关注万科A、世联行、华侨城A、蓝光发展；港股推荐碧桂园、龙光地产、旭辉控股、禹洲地产。
至于今天地产股是否会打回原形，让我们还是看盘面吧！小编认为该涨的终会涨，该跌的继续跌，分化是必然的！
(金时投资综合)
