暖风频吹，刺激经济发展
1月4日下午，克强总理考察中国银行、中国工商银行、中国建设银行并在银保监会主持召开座谈会强调,要提高金融服务实体经济水平，有效缓解企业融资难融资贵问题。
在高层刚刚吹风不到半天，央行就发布公告，决定进行全面降准：
下调金融机构存款准备金率1个百分点。同时，2019年一季度到期的中期借贷便利（MLF）不再续做。净释放资金约为8000亿元。
在2018年中央经济工作会议中强调：“在充分肯定成绩的同时，要看到经济运行稳中有变、变中有忧，外部环境复杂严峻，经济面临下行压力”。
可见，2019年中国经济面临的形势更加复杂多变，也是被各界誉为经济下行压力最大的一年，挑战也更加严峻。
从上市公司纾困基金到开年全面降准，支持性政策不断祭出，“稳健的货币政策要松紧适度，保持流动性合理充裕”，中央经济工作会议上提出的政策正在一步步落到现实，在2018年的寒冬里，频吹暖风。
全面降准，拉开2019经济宽松周期序幕
在不少市场分析人士看来，对于近期一系列的货币政策，边际放松信号明显，预计开年降准只是拉开序幕，今年还将会有多次的全面降准。种种迹象表明，货币宽松周期已经重启。
降准，通俗来讲，就是降低各大银行在央行的“押金”，让银行更有多资金可以用来放贷。这也就是我们常说的“释放流动性”。这是中央政府调整经济的一个手段，先要收紧货币就往上调，要宽松货币就往下调。
其实市场并不意外这次降准的到来，只不过以前每次调整大都是0.5%，但是这次开年就调整，并且一口气调整1%，实行的迫切程度在“预期中又超出市场预期”。
毫无疑问，政府增加货币流动性，刺激经济的决心很坚决。
在去杠杆的大环境下，面临2018年的股市、楼市、P2P、债市、外汇等市场，许多投资者感受到了通缩周期的残酷。对于投资者来说，最坏的时刻，也是最好的时刻，在经历2018年的冬天后，2019年春天已经不远。
2019，房地产市场将怎么走？
自从2008年四万亿救市以来，大家听到“放水”就会条件反射的想到“房价要涨”。很显然，对降准政策，各方最关心的就是降准以后，所释放的资金会流向哪里。
虽然政策放松了，但是银行的贷款能不能进入楼市，最主要还得看“房贷政策”这道大门。
如果楼市的信贷闸门不放开，降准带来的流动性恐怕是很难进入楼市，不足以支撑房价大幅上涨。
这个我们从现在的状况也能看得出来，其实2018年已经进行过四次降准和MLF（中期借贷便利）操作来看，释放资金规模高达2万亿元，但就最近全国公布的房价数据来看，目前并没有太明显的影响。
而今年仍然要以稳地价、稳房价、稳预期为目标，支持合理自住需求，坚决遏制投机炒房。并且，本轮宽松显然不是针对楼市的宽松。
但降准之后，银行的资金相对来讲会比较充裕。首套房贷利率有望见顶回落，银行放款的速度会更快，贷款额度也有望得到保证，购房者的压力也将减少，一二线城市的刚需购房者有更好的机会进场。
降准释放的资金，对股市产生什么影响？
结合目前的市场环境，2018年各行各业都处于承压阶段，股市质押地雷一个接一个，实体企业融资难，中小企业借贷更是难上加难。而此次定向降准，对那些部分存在质押问题的上市公司无疑是一剂强心针
在2018年中国股市垫底的大背景下，释放巨额资金，虽然不能直接流向股市，但长期来看，对经济、特别是实体经济的影响，必然会产生积极的提振作用。
而综合近期资本市场政策来看，政策底已现，那么市场底也将不远。
虽然说股市的涨跌与降准并没有直接的关系，但对比全球资本市场，中国市场无疑有很强大的成长空间。 面对暖风频吹，2019年A股市场应比预期更好。
货币传导机制，还需强化
综合来看，本次降准是在经济下行压力增大、流动性偏紧、中长期利率居高不下，和实体经济融资难等背景下进行推出的。
管理层在新年刚开始就出台降准政策，也与新年伊始需要的流动性较多，与经济稳定密不可分。
但目前国内的货币政策传导机制尚待强化，央行释放出来的低成本的资金如何避免在金融体系内空转，真正做到惠及实体经济还需进一步调控。
